不動産部門REAL ESTATE
地元企業ならではのコネクションを活かし
土地活用をプロデュース。
不動産を活かしたいと考えている方に、
ご希望に沿う活用プランをご提案します。
各分野のプロと連携し、周辺環境や市場調査、資金計画などを行い、
当社建築部と設計事務所とのコラボレーションで最適なプランを作成。
事業収支計画や節税効果などについてもご説明します。
事業用の土地や店舗・施設、個人の住宅用地を探している方のお手伝いもします。
地元企業ならではのコネクションを活かし、地域密着のフットワークで、
お客様の理想を実現へ導く土地活用や土地探しを親身にお手伝いする、それが不動産事業の「本物追求」です。
お客様の未来づくりとまちづくりを
信頼の絆を結びながらお手伝いします。
OUR NETWORK
不動産オーナー様と不動産物件求めているお客様をつなぎ、双方に最良の選択肢をご提案します。
弁護士、税理士、土地家屋士など各分野のプロとのネットワークも強みです。買い取り・再販、自社開発も行っています。
確実なステップで
カタチをつくるSTEPS
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STEP01
事前検討
着工前に施工業者と管理ポイントなどを検討します。
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STEP02
施工計画
施工計画をたて、計画に基づき品質・安全作業が行われるように管理します。
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STEP03
工程検査
鉄筋の配筋や生コン打設など、後々見えない工程も品質に問題が無いか確認します。
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STEP04
社内検査
濱﨑組が求めている品質に合っているか検査をします。作る側だけでなく、使う側の立場に立って、使い勝手が良いか検査をします。
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STEP05
完了検査、他
消防の検査を受け法令や計画図面に即して建てられているか確認をします。
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STEP06
お引渡し
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STEP07
アフターフォロー
お引渡し後、1年後、2年後など定期的に点検を行い、長く使ってもらえる建物を目指します。
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ご提案事例CASE STUDY
病院での勤務医のAさん。
そろそろ自分のクリニックを建てて独立したいと考えていました。
しかし開業と言っても、どうしたら良いものか。ご相談がありました。
医療コンサル会社を仲介。
立地や従業員の募集など開業までしっかりサポートさせて頂きました。
建設は濱﨑組が請負い、設計から一緒に提案させて頂きました。
沿線沿いに広い畑を所有するBさんは現金を得るために、土地を手放したいと考えていました。
売った方が良いのか、貸した方が良いのか悩んでいました。
チェーン店を経営するC社長を仲介し、Bさんの土地を借用させてもらうことを提案。土地には店舗を建てることを提案させて頂きました。長年に渡る賃借料で老後の生活も安心できました。
代々農家を営み田んぼを所有するCさん。
息子さんは農業をする意思はないので、できるだけ息子さんには迷惑を掛けたくないと思っています。
相続税も気になるところ。どうすれば良いか相談がありました。
田んぼを埋め立てし、アパートを建てることを提案させて頂きました。
相続税対策は税理士さんにアドバイスしてもらい最小限に。規模やその後の家賃収入についてはアパート管理会社を紹介し、管理会社と共にご提案しました。
